中环金茂府-上海宝山(中环金茂府)主页网站丨欢迎您丨楼盘概况价格

时间: 2024-03-10 05:27:43 |   作者: 驱动器

  原标题：中环金茂府-上海宝山(中环金茂府)主页网站丨中环金茂府欢迎您丨楼盘概况/价格

  2023年7月13日，上海二批次土拍第一轮，金茂以31.25亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，溢价率10%，成交楼面价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。

  该地块东至35-01地块（公共绿洲）、南至丰皓路、西至35-02 地块、北至35-04地块，出让面积34434.9㎡，容积率2.5，为纯宅地。

  依据出让要求，社区商业配套的份额不大于10%，小区设置不少于1500㎡会所，宜设置恒温泳池、健身室、儿童文娱等功能。

  套内装饰价格不低于3000元/㎡，绿洲率不小于35%，会集绿洲率不小于10%，配套绿洲造价不低于650元/㎡。

  我国金茂15年进阶之作，金茂府3.0华东首作，再一次改写职业产品天花板，将科技住所的规范再一次改写。

  从“会呼吸的房子”到“会考虑的房子”到“天然生长的社区”，金茂府的“绿色健康”和“才智科技”一向都在生长和迭代。

  金茂府的绿色科技内核，当今已开展成为重新动力的使用、设备能效的提高、外围护结构体系、社区智能化的全体系运作。履获全球抢先绿色修建高标认证，将科技的内核，融于实在舒适的日子体会，沉积更健康、可继续的日子方式。让健康的全部变得细节可感起来。

  据楼盘营销司理描绘，中环金茂府首期将推100㎡3房（首开7#、10#、12#三栋），合计266套房源，均价63650元/㎡，估计最快将于春节后取证入市！

  要知道，在上海这种100㎡的户型，由于有许多约束，很难做出一个十分不一样的产品。除非做出一些献身，比方，北边房间基本上不能用，那么它的公区就会显得更丰厚一点。

  客厅与次卧的阳台是被奇妙地打通的，这种杭派精工的规划在上海市场上现已变得稀有。全体空间愈加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。

  为了提高采光作用，中环金茂府的窗墙比规划比一般住所要大。凭借天然光线，让室内空间充满了许多生机，一起也提高了居住者的视觉享受。

  也正是经过上述种种的设置，你会感觉到建面约100㎡的户型，一点点没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。

  灶台背后用的一整块无缝岩板，既表现了业主的高端审美，也处理厨房油污欠好清洁的问题；

  中环金茂府坐落宝山大场镇南大板块，依据政府发布的 2035规划，南大才智城定位上海市科创中心主阵地的中心承载区，聚集布局智能网联轿车、人工智能、节能环保、才智医疗等6大主导工业，南大才智城现已签约引入南先导科技/中软世界/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各职业头部企业，着力打造总部数字化的经济工业的新高地。

  在成为地理位置上，南大才智城与张江科技城、漕河泾开发区一起构成中环科创带上不行仿制的黄金三角。

  交通方面，项目距15号线号线公里，归于近轨交盘。自驾有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等。

  商业方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。

  教育方面，周边有上海宝山区南大实验校园、小精灵幼儿园、上海大学隶属校园等。（详细对口校园以教育局公示为准）

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